Statistiken zum deutschen GewerbeimmobilienmarktEnglish

Gewerbe gesamt

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Gewerbeimmobilien-Preisindex

Gewerbeimmobilien-Preisindex, Gewerbe gesamt, Deutschland (jährlich)

168,3 Index, 2013=100 2025 +2,3 % gegenüber 2024

100120140160180Index, 2013=1002014201620182020202220242013: 100,02014: 103,62015: 110,02016: 119,02017: 131,92018: 141,12019: 158,02020: 172,82021: 181,92022: 181,22023: 166,72024: 164,52025: 168,3168,3100120140160180Index, 2013=1002014201620182020202220242013: 100,02014: 103,62015: 110,02016: 119,02017: 131,92018: 141,12019: 158,02020: 172,82021: 181,92022: 181,22023: 166,72024: 164,52025: 168,3168,3
Quelle: vdpResearch GmbH, Veröffentlichung: Deutsche Bundesbank / Lizenz: Deutsche Bundesbank terms of use / Daten bis 2025
Angaben zur ReiheGewerbeimmobilien-Preisindex, Gewerbe gesamt, Deutschland (jährlich)
Deutsche Bundesbank, SDMX Web Service, Reihe BBDZ1.A.B10.N.G000.P0100.A / Letzte neue Daten abgerufen am 3. November 2026
Originalreihe wie veröffentlicht: Price Indicators (As per the latest publication of the system of indicators for the German commercial real estate market) / Commercial property price index / total / Germany / unadjusted figures; Einheit: 2013=100
Ursprungsquelle laut Herausgeber: vdpResearch GmbH and Bundesbank calculations.
Originalstatistik und Metadaten unverändert verwendet, gemäß ESCB Terms of Use for the Reuse of Statistics.

Mietindex (Neuvermietung)

Mietindex (Neuvermietung), Büro und Einzelhandel zusammen, 7 Großstädte

130,6 Index 2025 +0,6 % gegenüber 2024

80100120Index19952000200520102015202020251995: 81,81996: 75,41997: 74,21998: 77,41999: 81,12000: 87,32001: 94,72002: 90,02003: 84,32004: 82,52005: 85,32006: 91,22007: 95,22008: 99,52009: 100,52010: 100,02011: 104,52012: 109,62013: 116,52014: 121,92015: 127,02016: 129,72017: 131,82018: 133,22019: 137,22020: 132,22021: 126,62022: 129,72023: 128,12024: 129,82025: 130,6130,680100120Index2000201020201995: 81,81996: 75,41997: 74,21998: 77,41999: 81,12000: 87,32001: 94,72002: 90,02003: 84,32004: 82,52005: 85,32006: 91,22007: 95,22008: 99,52009: 100,52010: 100,02011: 104,52012: 109,62013: 116,52014: 121,92015: 127,02016: 129,72017: 131,82018: 133,22019: 137,22020: 132,22021: 126,62022: 129,72023: 128,12024: 129,82025: 130,6130,6
Quelle: bulwiengesa AG, Veröffentlichung: Deutsche Bundesbank / Lizenz: Deutsche Bundesbank terms of use / Daten bis 2025
Angaben zur ReiheMietindex (Neuvermietung), Büro und Einzelhandel zusammen, 7 Großstädte
Deutsche Bundesbank, SDMX Web Service, Reihe BBDZ1.A.B10.N.G250.P0620.A / Letzte neue Daten abgerufen am 3. November 2026
Originalreihe wie veröffentlicht: Price Indicators (As per the latest publication of the system of indicators for the German commercial real estate market) / bulwiengesa AG commercial property price index / rents for office and retail core properties / 7 major cities (A cities) - Bundesbank calculations / unadjusted figures; Einheit: 2010=100
Ursprungsquelle laut Herausgeber: Bundesbank calculations based on price data provided by bulwiengesa AG.
Originalstatistik und Metadaten unverändert verwendet, gemäß ESCB Terms of Use for the Reuse of Statistics.

Anfangsrendite

Anfangsrendite, Büro und Einzelhandel zusammen, 7 Großstädte

4,1 % 2025 Keine Änderung gegenüber 2024

33,544,555,5%19952000200520102015202020251995: 5,41996: 5,41997: 5,41998: 5,41999: 5,42000: 5,22001: 5,32002: 5,42003: 5,52004: 5,42005: 5,32006: 4,92007: 4,82008: 5,02009: 5,02010: 4,82011: 4,62012: 4,62013: 4,52014: 4,22015: 3,92016: 3,62017: 3,12018: 3,02019: 2,82020: 2,82021: 2,92022: 3,22023: 3,82024: 4,12025: 4,14,1345%2000201020201995: 5,41996: 5,41997: 5,41998: 5,41999: 5,42000: 5,22001: 5,32002: 5,42003: 5,52004: 5,42005: 5,32006: 4,92007: 4,82008: 5,02009: 5,02010: 4,82011: 4,62012: 4,62013: 4,52014: 4,22015: 3,92016: 3,62017: 3,12018: 3,02019: 2,82020: 2,82021: 2,92022: 3,22023: 3,82024: 4,12025: 4,14,1
Quelle: bulwiengesa AG, Veröffentlichung: Deutsche Bundesbank / Lizenz: Deutsche Bundesbank terms of use / Daten bis 2025
Angaben zur ReiheAnfangsrendite, Büro und Einzelhandel zusammen, 7 Großstädte
Deutsche Bundesbank, SDMX Web Service, Reihe BBDZ1.A.B10.N.G300.P0820.A / Letzte neue Daten abgerufen am 3. November 2026
Originalreihe wie veröffentlicht: Price Indicators (As per the latest publication of the system of indicators for the German commercial real estate market) / bulwiengesa AG commercial property price index / net initial yields for office and retail core properties / 7 major cities (A cities) - Bundesbank calculations / unadjusted figures; Einheit: Prozent
Ursprungsquelle laut Herausgeber: Bundesbank calculations based on price data provided by bulwiengesa AG.
Originalstatistik und Metadaten unverändert verwendet, gemäß ESCB Terms of Use for the Reuse of Statistics.

Büroleerstandsquote

Nicht verfügbar: keine offene Quelle für Leerstand über alle Gewerbeimmobilien

Transaktionsvolumenindex

Transaktionsvolumenindex, Gewerbe gesamt, Deutschland

114,3 Index 2024 +6 % gegenüber 2023

100150200250Index2008201020122014201620182020202220242007: 231,52008: 107,62009: 74,82010: 100,02011: 130,32012: 128,62013: 136,42014: 162,42015: 196,72016: 178,82017: 203,22018: 208,52019: 251,52020: 209,22021: 230,52022: 180,42023: 107,82024: 114,3114,3100150200250Index2010201520202007: 231,52008: 107,62009: 74,82010: 100,02011: 130,32012: 128,62013: 136,42014: 162,42015: 196,72016: 178,82017: 203,22018: 208,52019: 251,52020: 209,22021: 230,52022: 180,42023: 107,82024: 114,3114,3

Hinweis: Letzte Beobachtung: 2024. Deutsche Bundesbank hat innerhalb des erwarteten Zeitraums keine neueren Daten veröffentlicht; die Reihe ist möglicherweise nicht aktuell.

Quelle: vdpResearch GmbH, Veröffentlichung: Deutsche Bundesbank / Lizenz: Deutsche Bundesbank terms of use / Daten bis 2024
Angaben zur ReiheTransaktionsvolumenindex, Gewerbe gesamt, Deutschland
Deutsche Bundesbank, SDMX Web Service, Reihe BBDZ1.A.B30.N.G800.R0800.A / Letzte neue Daten abgerufen am 3. November 2026
Originalreihe wie veröffentlicht: Real Economic Indicators (As per the latest publication of the system of indicators for the German commercial real estate market) / Association of German Pfandbrief Banks (Verband deutscher Pfandbriefbanken) / commercial properties - transaction volume index: euro values / Germany total / unadjusted figures; Einheit: 2010=100
Ursprungsquelle laut Herausgeber: Bundesbank calculations based on the extrapolation by vdpResearch GmbH on the basis on purchase price data provided by surveyor committees, excluding share-deals.
Originalstatistik und Metadaten unverändert verwendet, gemäß ESCB Terms of Use for the Reuse of Statistics.

Bautätigkeit (Genehmigungen, Fertigstellungen)

Baugenehmigungen: Büro- und Verwaltungsgebäude, Deutschland

2,62 Mio. m² Nutzfläche 2025 -13,6 % gegenüber 2024

345Mio. m² Nutzfläche2008201020122014201620182020202220242008: 3,652009: 3,372010: 2,22011: 2,862012: 2,972013: 3,182014: 2,872015: 2,952016: 3,522017: 3,712018: 4,272019: 4,672020: 4,572021: 5,152022: 4,172023: 3,332024: 3,032025: 2,622,62345Mio. m² Nutzfläche20102015202020252008: 3,652009: 3,372010: 2,22011: 2,862012: 2,972013: 3,182014: 2,872015: 2,952016: 3,522017: 3,712018: 4,272019: 4,672020: 4,572021: 5,152022: 4,172023: 3,332024: 3,032025: 2,622,62
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) / Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – 2.0 / Daten bis 2025 / eigene Berechnung
Angaben zur ReiheBaugenehmigungen: Büro- und Verwaltungsgebäude, Deutschland
Statistisches Bundesamt (Destatis), GENESIS-Online, Reihe 31111LJ001/{01–16}.BAUART1.BTK-GEB.GBD-NW-BV.FLC002 / Letzte neue Daten abgerufen am 2. November 2026
Originaleinheit wie veröffentlicht: 1000 qm

Welche Kombinationen aus Kennzahl und Segment es gibt und warum die übrigen nicht verfügbar sind