Statistiken zum deutschen GewerbeimmobilienmarktEnglish

Büro

Je Kennzahl eine Grafik für Deutschland, soweit eine Quelle sie liefert; jede Grafik öffnet die vollständige Kennzahlseite.

Gewerbeimmobilien-Preisindex

Gewerbeimmobilien-Preisindex, Büro, Deutschland (jährlich)

169,1 Index, 2013=100 2025 +2 % gegenüber 2024

100120140160180Index, 2013=1002014201620182020202220242013: 100,02014: 102,52015: 108,02016: 120,32017: 141,92018: 151,42019: 173,22020: 192,62021: 192,42022: 189,82023: 171,72024: 165,82025: 169,1169,1100150Index, 2013=1002014201620182020202220242013: 100,02014: 102,52015: 108,02016: 120,32017: 141,92018: 151,42019: 173,22020: 192,62021: 192,42022: 189,82023: 171,72024: 165,82025: 169,1169,1
Quelle: vdpResearch GmbH, Veröffentlichung: Deutsche Bundesbank / Lizenz: Deutsche Bundesbank terms of use / Daten bis 2025
Angaben zur ReiheGewerbeimmobilien-Preisindex, Büro, Deutschland (jährlich)
Deutsche Bundesbank, SDMX Web Service, Reihe BBDZ1.A.B10.N.G000.P0102.A / Letzte neue Daten abgerufen am 3. November 2026
Originalreihe wie veröffentlicht: Price Indicators (As per the latest publication of the system of indicators for the German commercial real estate market) / Commercial property price index / office / Germany / unadjusted figures; Einheit: 2013=100
Ursprungsquelle laut Herausgeber: vdpResearch GmbH and Bundesbank calculations.
Originalstatistik und Metadaten unverändert verwendet, gemäß ESCB Terms of Use for the Reuse of Statistics.

Mietindex (Neuvermietung)

Mietindex (Neuvermietung), Büro, Deutschland (jährlich)

142,5 Index 2025 +3,3 % gegenüber 2024

100110120130140Index200420062008201020122014201620182020202220242004: 98,32005: 97,52006: 98,92007: 100,72008: 101,32009: 98,12010: 100,02011: 100,22012: 103,62013: 100,02014: 101,42015: 102,12016: 105,32017: 108,72018: 114,72019: 122,32020: 126,12021: 125,32022: 129,92023: 134,72024: 137,92025: 142,5142,5100120140Index200520102015202020252004: 98,32005: 97,52006: 98,92007: 100,72008: 101,32009: 98,12010: 100,02011: 100,22012: 103,62013: 100,02014: 101,42015: 102,12016: 105,32017: 108,72018: 114,72019: 122,32020: 126,12021: 125,32022: 129,92023: 134,72024: 137,92025: 142,5142,5
Quelle: vdpResearch GmbH, Veröffentlichung: Deutsche Bundesbank / Lizenz: Deutsche Bundesbank terms of use / Daten bis 2025
Angaben zur ReiheMietindex (Neuvermietung), Büro, Deutschland (jährlich)
Deutsche Bundesbank, SDMX Web Service, Reihe BBDZ1.A.B10.N.G200.P0410.A / Letzte neue Daten abgerufen am 3. November 2026
Originalreihe wie veröffentlicht: Price Indicators (As per the latest publication of the system of indicators for the German commercial real estate market) / Association of German Pfandbrief Banks (Verband deutscher Pfandbriefbanken) / index for offices, rents for new lettings / Germany / unadjusted figures; Einheit: 2010=100
Ursprungsquelle laut Herausgeber: vdpResearch GmbH.
Originalstatistik und Metadaten unverändert verwendet, gemäß ESCB Terms of Use for the Reuse of Statistics.

Anfangsrendite

Nicht verfügbar: keine offene Quelle für Büro-Renditen allein; die Quelle weist Büro und Einzelhandel zusammen aus (siehe Gewerbe gesamt)

Büroleerstandsquote

Büroleerstandsquote, 7 Großstädte

8,4 % 2025 +1,2 Punkte gegenüber 2024

46810%19952000200520102015202020251995: 5,51996: 6,11997: 6,21998: 5,61999: 4,82000: 3,42001: 3,52002: 6,52003: 9,32004: 10,62005: 10,42006: 9,92007: 9,12008: 8,82009: 9,52010: 10,12011: 9,02012: 8,02013: 7,62014: 6,82015: 5,82016: 5,12017: 4,12018: 3,42019: 2,92020: 3,52021: 4,52022: 4,72023: 5,62024: 7,22025: 8,48,446810%2000201020201995: 5,51996: 6,11997: 6,21998: 5,61999: 4,82000: 3,42001: 3,52002: 6,52003: 9,32004: 10,62005: 10,42006: 9,92007: 9,12008: 8,82009: 9,52010: 10,12011: 9,02012: 8,02013: 7,62014: 6,82015: 5,82016: 5,12017: 4,12018: 3,42019: 2,92020: 3,52021: 4,52022: 4,72023: 5,62024: 7,22025: 8,48,4
Quelle: bulwiengesa AG, Veröffentlichung: Deutsche Bundesbank / Lizenz: Deutsche Bundesbank terms of use / Daten bis 2025
Angaben zur ReiheBüroleerstandsquote, 7 Großstädte
Deutsche Bundesbank, SDMX Web Service, Reihe BBDZ1.A.B30.N.G850.R1010.A / Letzte neue Daten abgerufen am 3. November 2026
Originalreihe wie veröffentlicht: Real Economic Indicators (As per the latest publication of the system of indicators for the German commercial real estate market) / bulwiengesa AG commercial property price index / offices - vacancy rate / 7 major cities (A cities) - Bundesbank calculations / unadjusted figures; Einheit: Prozent
Ursprungsquelle laut Herausgeber: Bundesbank calculations based on price data provided by bulwiengesa AG.
Originalstatistik und Metadaten unverändert verwendet, gemäß ESCB Terms of Use for the Reuse of Statistics.

Transaktionsvolumenindex

Nicht verfügbar: keine offene Quelle für Transaktionsvolumen bei Büros; die Quelle erfasst alle Gewerbeimmobilien zusammen

Bautätigkeit (Genehmigungen, Fertigstellungen)

Baugenehmigungen: Büro- und Verwaltungsgebäude, Deutschland

2,62 Mio. m² Nutzfläche 2025 -13,6 % gegenüber 2024

345Mio. m² Nutzfläche2008201020122014201620182020202220242008: 3,652009: 3,372010: 2,22011: 2,862012: 2,972013: 3,182014: 2,872015: 2,952016: 3,522017: 3,712018: 4,272019: 4,672020: 4,572021: 5,152022: 4,172023: 3,332024: 3,032025: 2,622,62345Mio. m² Nutzfläche20102015202020252008: 3,652009: 3,372010: 2,22011: 2,862012: 2,972013: 3,182014: 2,872015: 2,952016: 3,522017: 3,712018: 4,272019: 4,672020: 4,572021: 5,152022: 4,172023: 3,332024: 3,032025: 2,622,62
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) / Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – 2.0 / Daten bis 2025 / eigene Berechnung
Angaben zur ReiheBaugenehmigungen: Büro- und Verwaltungsgebäude, Deutschland
Statistisches Bundesamt (Destatis), GENESIS-Online, Reihe 31111LJ001/{01–16}.BAUART1.BTK-GEB.GBD-NW-BV.FLC002 / Letzte neue Daten abgerufen am 2. November 2026
Originaleinheit wie veröffentlicht: 1000 qm

Welche Kombinationen aus Kennzahl und Segment es gibt und warum die übrigen nicht verfügbar sind